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化肥行业是稳定农业生产的重要支撑，国家层面高度重视化肥行业的健康有序发展，相关部门积极制定并不断完善化肥行业政策，从化肥产量、利用率、施用方式、原料结构、产品质量、经营企业的税率、产品进出口税率等方面出台政策调整化肥市场秩序，促进化肥行业健康发展。在经历前期的快速发展之后，目前国内化肥行业已经进入存量整合、转型升级的发展时期。
肥料是农业生产中的主要投入物质，是指任何有机或无机、天然或合成的，施入土壤或喷洒于作物叶片上，为作物提供一种或多种必需营养元素的物质。科学施用肥料可以提高土壤肥力，促进作物的生长，提高农业生产力。
政策调控稳定行业发展
2015年开始，国务院发布《到2020年化肥使用量零增长行动方案》等政策开始控制化肥用量;2019年，我国政府在不断调控化肥行业的税率，积极改善我国化肥企业的运营压力和产能过剩问题;2019-2020年，我国政府进一步调整我国化肥行业主要产品的进口税率，管控化肥进口情况。
现阶段，中国化肥行业的政策体系相对完善，农业部、工信部等主管部门积极制定并不断完善化肥行业政策，从化肥产量、利用率、施用方式、原料结构、产品质量、经营企业的税率、产品进出口税率等方面出台政策调整化肥市场秩序，促进化肥行业健康发展。
农用化肥消费逐年下降
目前氮磷钾三种肥料是我国最主要的农用化肥元素。氮肥是以氮素营养元素为主要成分的化肥，包括碳酸氢铵、尿素、销铵、氨水、氯化铵、硫酸铵等。磷肥是以磷素营养元素为主要成分的化肥，包括普通过磷酸钙、钙镁磷肥等。钾肥是以钾素营养元素为主要成分的化肥，目前施用不多，主要品种有氯化钾、硫酸钾、硝酸钾等。
2010-2019年，我国农用化肥施用折纯量呈波动下降趋势。2010-2015年，我国农用化肥施用折纯量呈逐年递增。2015年我国农用化肥施用折纯量达到6023万吨，较2018年同比增长0.44%。由于2015年我国农业部印发《〈到2020年化肥使用量零增长行动方案〉推进落实方案》导致2015年之后我国化肥施用量开始下降。
2015-2019年，我国农用化肥施用折纯量呈逐年递减趋势。2019年我国农用化肥施用折纯量为5404万吨，较2018年同比下降4.42%。
产销失衡问题依旧明显
2010-2019年，我国农用氮磷钾化肥产量呈波动下降趋势。2010-2015年，我国农用氮磷钾化肥产量呈波动上升趋势，2015年我国农用氮磷钾化肥产量为7432.0万吨，达到九年以来的峰值。2015-2019年，受我国“减肥增效”政策的影响，农用氮磷钾化肥产量开始呈波动下降趋势。2020年1-11月我国农用氮磷钾化肥产量为5094.7万吨，较2019年同期同比下降0.9%。
从我国农用化肥产销率来看，2010-2017年整体呈现产能过剩的情况，到2018年稍有缓和，2019年行业产销率又回升至104.1%。主要是在政策层面，基于环保要求对化肥使用受限，而行业企业生产产能不断提升，导致国内化肥呈现产大于销的局面。
行业进入转型升级阶段
相较于国外化肥工业，中国化肥行业起步较晚，行业发展速度较快。自中国开始施用化肥以来，中国化肥行业的发展可分为起步发展时期、高速发展时期和转型升级时期三个阶段。国内化肥行业历经近八十年的发展，目前已经进入存量整合、转型升级的发展时期。
《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》中也提到“推进化肥农药减量化和土壤污染治理”。整体来看，目前中国化肥行业总体政策倾向是化肥使用量负增长，鼓励环保、高效的新型肥料发展。面对新时代农业现代化发展的新要求，未来中国化肥产业发展趋势呈现以下特点：
—— 以上数据及分析来源参考前瞻产业研究院发布的《中国化肥行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》
一个县农资市场规模多大
中国有机肥料行业市场供给能力——产量持续走高
根据我国主要有机肥料的产量来看，目前我国有机肥料总体产量已经超过5000万吨，随着化肥0增量政策的不断推进，未来有机肥料的产量有望进一步上涨，截止到2021年年底我国有机肥料产量达到5500万吨。
中国有机肥料行业细分市场结构——粪便肥占比最大
从全国有机肥料细分市场产量结构来看，粪便肥产量占比达到60%，是我国有机肥料产品最主要的供应组成部分，其次为秸秆肥，占比达到26%。
从市场规模的角度来看，粪便肥的市场规模占比达到42%，秸秆肥料占比达到23%，两种产品市场规模占比超过60%。
中国粪便肥供给分析——有效利用率和产量逐步攀升
2021年全国粪便肥料有效利用率达到75%，不过受制于粪便肥料的保存时长较短、贸易规模较小等特点，目前粪便肥料有效商品率约为6.2%，综合来看中国2021年畜禽类粪便肥料产量达到3300万吨。
中国秸秆肥供给分析——产量稳步增长
结合中国秸秆产量以及秸秆回收利用率和应用场景等数据可以核算出2020年我国秸秆肥料化产量达到1352.11万吨，2021年秸秆肥料化产量达到1405.76亿吨。
更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《中国有机肥料行业产销需求与投资预测分析报告》东北农资大市场的市场介绍
1、一个县的农资市场规模受多种因素影响，包括县域的地理环境、农作物种植面积、农业生产模式、农民种植习惯、农业政策等。
2、2020年我国农资市场化肥消费量约为5400万吨，如果一个县的耕地面积为10万亩，主要种植水稻、小麦等粮食作物，那么该县的化肥市场规模可能就在几千吨甚至上万吨。
东北农资大市场总建筑面积为30万㎡。一期建筑面积67000㎡，为农资交易市场；二期为农副产品交易及农机展示；三期为农资工业园区。其中，规划建设大型标准化仓库中心10万㎡，以满足市场需要。
市场经营种类齐全，主要以涉农生产资料、生活资料为主，农资八大项全部包括，还将驻入四家大型银行，真正达到一站式购物。市场配套完善，拥有强大的电子商务体系，让生意无疆界运营。 市场交通便利，紧邻高速路口，地铁6号线直达项目，省道国道四通八达。
东北农资大市场还将在全国各地开展连锁发展，建立分支机构，采购、销售中心及农业标准化示范基地。东北农资大市场为农资朋友提供良好的平台以及优惠政策，愿与全国农资朋友共同发展成为东北乃至全国的农资龙头企业。
东北农资批发大市场，是辽宁省农委、沈阳市政府、沈阳市农委批准立项的沈阳市唯一的农资批发大市场。是于洪区政府大力支持的重点农业项目，已被列为于洪区2012年重点开发项目。项目是集政府监管、工商监管、质量监管和防疫监管等24小时全程监管体系的现代化、科技化、规范化的大型农资农贸综合市场，是于洪区新的产业支柱。东北农资大市场直接面向新民、辽中、法库、康平、彰武、阜新、锦州、盘锦、营口、铁岭、苏家屯、辽阳、抚顺以及吉林西部地区。市场建成后，将成为全国最大、辐射东北三省一区的农资农贸集散地。 东北农资批发大市场注入了现代科技理念，建立涉农生产资料、生活资料交易市场，以农资（种子、化肥、农药、农机、棚膜、饲料）、农贸、日杂、五金为主要交易品类，最终形成集展贸、销售、物流、电子商务四位一体的现代化、科技农资交易市场。
项目本着专业、严格、保真、信誉、会员、全程、高效的理念，立志于打造全国最大最有保障的农资交易市场。项目建成后，各经销商户可依托农资大市场的交易平台，开展电子商务、市场信息、技术支持、法律咨询、政策协调、商品营销等多方面的服务。
我们还要建立相应的采购和销售基地，在全省乃至全国范围内形成连锁发展，直接面对农户和终端客户，减少中间环节，避免坑农害农，全程监管、保真、保评价，让利农民和消费者，达到真正保真、惠农的目的，并且为确保沈阳乃至全国大型城市的农资供给及物价稳定做出巨大的贡献！东北农贸批发大市场携手中央电视台、辽宁电视台黑土地及农民报等，在各市、县建立农贸连锁和农业示范基地，让各地农户都能方便快捷的购买到保真产品，这是东北农贸大市场始终不变的理念。 沈阳是东北地区的政治经济中心，随着区域经济进一步整合，沈阳将成为东北亚地区最重要的经济中心、交通枢纽和现代物流枢纽。这一城市区位成为东北农资批发大市场面向东北三省一区，打造专业化、国际化农资批发市场的重要前提。于洪区作为辽宁省农业现代化示范区和国家16个农业高科技示范区之一，是最适合农资市场经营的地段， 于洪区是沈阳市西部主要交通出口，区域内沈大、京沈、沈彰高速公路和101、102、304国道等道路纵横交错，城市二、三环以及启动建设的四环、五环公路贯穿全境，拥有沈西最大的铁路编组站。
项目位于沈阳市于洪区沈北路和沈于路交汇处。周边省道、国道、高速公路、公交等四通八达，地铁6号线直达园区门口，到中街仅需20分钟，地铁1号线距项目5000米，距高速出口700米，交通十分便利，零距离融入沈阳，发展前景不可限量。
项目东侧是大学城教育圈，汇集了二十多家大专院校，包括辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、中科院沈阳生态研究所、国家级实室及研发中心等20余所大专院校和科研院所等，这里是教育之城与文化之城。南侧是辽宁省实验中学北校区，步行5分钟即可到达。西侧是沈彰高速造化收费站，到机场仅需35分钟。项目北侧（示意）是平罗湾社区，是政府工程，社区人口约达2万人，为项目提供了强大的人气支撑。正在建设的蒲河廊道平罗湾公园距项目仅5分钟车程。蒲河廊道是沈阳市投23亿元巨资打造的生态廊道工程，将建成18个景观工程，2011年完成人工造林2.5万亩，其中于洪区的绿化任务为0.45万亩，绿化结合城市化建设突出景观化。蒲河廊道建成后，蒲河两岸将呈现出造型各异、风格鲜明、树种繁多、绿树成荫的各类生态景点，各类名贵树种将齐聚蒲河两岸。不仅会给周边居民带来休闲健身的便利，还将拉动整个区域的地产价值。
整体项目由沈阳中农置业有限公司投巨资打造，分两期建设，一期占地约62亩。项目占地面积40000㎡，建筑面积42000㎡，容积率1。 整体项目商业街分内街和外街，面积区间60～240㎡左右。市场分区规划为，种子交易区、化肥交易区、农药交易区、棚膜机械交易区、生活资料交易区等。市场内功能分区，更利于交易。市场内除农资交易活动外，将会入驻两家银行，一家大型超市，满足业主及周边居民的日常生活需要。是一条集经营、休闲、娱乐于一体的大型开放式商业街区。
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