网上有关“村委批了算违建吗”话题很是火热,小编也是针对村委批了算违建吗寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。
村委批了是否算违建视情况而定。
具体情况如下:
1、如果村委仅仅是口头同意建房,没有出具相关证明文件算违建;
2、相关部门规定农村居民想要建造房子,必须要村委会主任出具相关的书面证明文件。并且还需要村委会主任会在文件上面签字盖章;
3、若属于违章建筑,需要被拆除。若不拆除,可能面临罚款等处罚。
村委批了也仍然算违建的情况一般有以下几种:
1、若房屋是被建造在耕地上的话,那么即使村委已经批准可以盖房了,该房屋也仍然算是违建。一般情况下,耕地是只能用于种植粮食或者是其他农作物的,没有经过国家和政府的允许的话,是绝对不可以随意用于其他用途的;
2、农民若想要建造房屋的话,那么就必须要先向村委进行申请,村委审批同意以后,并且已经把各项手续都办理齐全以后,才可以开始建造房屋。假如农民没有经过村委的同意,就私自建造房屋的话,该房屋就是属于违章建筑,而违章建筑一般都是会被拆除的,而房屋户主则还需要缴纳罚款;
3、当农民申请到了宅基地开始建造房屋以后,农民所建造房屋的高度、宽度、结构等都不可以超过相关的规定。一般情况下,房屋层高不可以超过三层,而每一层的层高则不可以超过3.3米,若房屋高度超过规定的话,该房屋就是属于违章建筑;
4、农民若想要建造房屋的话,一般都需要经过村委的审批同意,并且还需要办理土地使用证和规划许可证,然后才可以开始建房。若相关手续没有办理齐全的话,那么就是属于私自占地建房,而建造的房屋一般都是被归类为违章建筑。
综上所述,只要是违章建造的房屋,那么即使村委已经批了,也仍然算是违建。违建房一旦被发现的话,就无法办理房产证,并且有可能会被强制拆掉。
法律依据:
《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条
涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:
(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;
(二)从村集体经济所得收益的使用;
(三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;
(四)土地承包经营方案;
(五)村集体经济项目的立项、承包方案;
(六)宅基地的使用方案;
(七)征地补偿费的使用、分配方案;
(八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;
(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。
法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的,依照其规定。
农村违建归哪个部门管理呢
农田建房会拆除。
国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。占用耕地建房的,由县级以上人民政府部门责令退还非法占用的土地,限期改正或者治理,并限期拆除。
《土地管理法》第七十五条规定,违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的。
由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
《土地管理法》第七十八条规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
农村违建房认定的标准
1、在耕地上建造的房屋:耕地只能用来种植粮食或者农作物,不能随意改变它的用途。
2、没有经过批准就私自建造的房屋:农民盖房子必须要先提出申请,审批通过,各项手续都办全了之后才能动工建造。要是没有经过批准就建造的房屋,那么属于违章建筑,要被拆除、罚款。
3、超高建造的房屋:农民申请了宅基地建房子以后,不管是高度还是宽度都不能超过规定的标准。高度方面一般是不能超过三层,每层不能超过3.3米。
4、未经批准私自占地建的房子:农村建房需要报批,后进行审核,只有审批通过,有土地使用证和规划许可证之后才可以建房,未经批准私自占地建房也属于违法建筑。
5、违反土地总体利用规划而乱改滥建房子:不符合城乡土地总体利用规划,而乱改乱建的房子也属于违章建筑。
地里放粮食不搭_是不是违建
农村违法建筑,归县级以上人民政府自然资源主管部门进行管理,对于违建可以实施行政处罚。违法建筑是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。
农村违建如何认定
国家在《土地管理法》第三十六条、七十三条中规定:禁止占用耕地建房,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,相关部门有权处以罚款并拆除该土地上的建筑物。那么农村违建如何认定?有以下五种情况:
(一)超高建造的房屋
农民申请了宅基地建房子以后,不管是高度还是宽度都不能超过规定的标准。高度方面一般是不能超过三层,每层不能超过3.3米。
(二)没有经过批准就私自建造的房屋
农民盖房子必须要先提出申请,审批通过,各项手续都办全了之后才能动工建造。要是没有经过批准就建造的房屋,那么属于违章建筑,要被拆除、罚款。
(三)在耕地上建造的房屋
耕地只能用来种植粮食或者农作物,不能随意改变它的用途。
(四)未经批准私自占地建的房子
农村建房需要报批,后进行审核,只有审批通过,有土地使用证和规划许可证之后才可以建房,未经批准私自占地建房也属于违法建筑。
(五)违反土地总体利用规划而乱改滥建房子
不符合城乡土地总体利用规划,而乱改乱建的房子也属于违章建筑。
法律依据
《土地管理法》第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
是
在自家地里铺砖放粮食算违建,这种存粮方式也是不可取的。也是不可以的,就从前两三年不让在地里违建了,之前见过的就没事,在建就不行了,就是你是种植合作社也不行,在地里不能建房,硬化地面,现在耕地保护很重要,政府也不给审批,除非在村庄里面可以,地里不允许。
关于“村委批了算违建吗”这个话题的介绍,今天小编就给大家分享完了,如果对你有所帮助请保持对本站的关注!
本文来自作者[乜翌钊]投稿,不代表超站号立场,如若转载,请注明出处:https://aczc88.com/tt/202501-2019.html
评论列表(4条)
我是超站号的签约作者“乜翌钊”!
希望本篇文章《村委批了算违建吗》能对你有所帮助!
本站[超站号]内容主要涵盖:国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育
本文概览:网上有关“村委批了算违建吗”话题很是火热,小编也是针对村委批了算违建吗寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。村委批了是否算违建...