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法律分析：成立物业公司需要两个证件,一是《工商企业营业执照》，它需要两个以上股东，出资额不能低于50万元，因为最低的三级资质需要注册资本金50万元。先到工商局办理“名称核准”然后按程序走，没有多大难度。二是物业企业《资质证》，这是接管项目、参加投标的资格证，有点难度，下面告诉大家需要办理的程序和提交的资料：
（一）提交材料
1、企业资质申请；
2、营业执照；
3、企业章程；
4、验资证明（注册资本人民币50万元以上）；
5、企业法定代表人的身份证明；
6、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件；
7、企业固定办公场所证明
（二）申报程序
提交有关材料—县房产主管部门初审—报市房产主管部门核准发证
法律依据：《中华人民共和国公司法》 第二十六条 有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。”“法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定
物业公司需要办理物业管理资质。
物业管理资质是由相关政府部门，如住房和城乡建设部门，根据物业公司的注册资本、专业技术人员数量、管理能力和服务质量等条件，对其综合能力进行评估后颁发的一种证明。
办理物业管理资质所需材料如下：
一、办理物业管理资质的第一步是提交一份详细的申请报告。包含公司的基本情况、申请资质的原因、服务范围、公司的组织架构和管理模式等内容。
二、营业执照是企业合法经营的凭证，也是办理物业管理资质所必需的材料之一。
三、企业章程是公司的组织章程，规定了公司的基本制度、组织结构、股东权益等重要事项。
四、验资证明是证明公司注册资本真实性的文件。
五、证明公司法定代表人身份的文件，可以是身份证、护照等有效身份证件。
六、物业管理资质的申请要求公司具备一定的专业人员。
七、申请者需具备固定的办公场所，以保证物业管理服务的正常进行。
八、为保障员工的合法权益，申请者需为员工购买相应的劳动保险。
综上所述，物业公司需要办理的资质主要是物业管理资质，但也可能涉及到其他相关资质。
法律依据：
《物业管理条例》
第三十二条
从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。
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评论列表（4条）
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