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景德镇机场改扩建停机坪加宽。根据查询中国名航网《江西景德镇机场改扩建工程可研（代立项）报告》可知，此次改扩建景德镇机场基本按照局方批复的总体规划内容实施，本次景德镇机场改扩建项目主要内容：在现有垂直联络滑行道北侧新建1条长250米、宽18米的垂直联络滑行道；现有站坪向北扩建，扩建站坪长262米、宽90米；站坪机位增至8个（8C），其中近机位4个、远机位4个；在航站楼北侧贴建长约80米的连廊，面积约1000平方米；在跑道东侧、站坪南侧新建1座2780平方米的消防站；配备相应的特种车辆，以及相应配套的助航灯光、站坪照明和供电系统的改造，项目总投资12407.10万元。景德镇隶属于江西省，位于江西东北部，别名“瓷都”，土地面积5256平方公里，紧邻安徽省。坐落在黄山、怀玉山余脉与鄱阳湖平原过渡地带，地势四周高中间低，形似盆地。最高峰五股尖海拔1618米，河川纵横交错。是全省首个“国家战略性新兴产业区域集聚发展试点”和“国家创新型产业集群试点”。景德镇属亚热带季风气候，境内光照充足，雨量充沛，温和湿润，四季分明。

规划局个人工作总结

一、2009年政府工作回顾

2009年，是我市经济发展极其困难的一年。面对国际金融危机带来的巨大挑战，在丹东市委、市政府和东港市委的正确领导下, 全市各族人民齐心协力，共克时艰，圆满完成了市四届人大二次会议确定的各项任务。

预计地区生产总值完成323亿元，比上年增长26%。全社会固定资产投资120亿元，增长50%。全口径财政收入18.7亿元，增长59.4%。地方财政一般预算收入10.06亿元，增长46.7%（按属地征管原则，一般预算收入12.2亿元，增长49.8%）。社会消费品零售总额56.8 亿元，增长20%。经济增长速度开创了我市建市以来的新高，经济总量跻身全省县域经济发展第一团队，生活质量排行居全省第四位，综合经济实力有望进入全国百强县行列，胜利实现了保增长、保民生、保稳定的既定目标！

（一）区域发展的战略格局已经形成

我们紧紧抓住辽宁沿海经济带上升为国家战略这一重大历史机遇，围绕北黄海经济带建设和丹东东港同城化这一主题，制定了“三区两港三带”发展规划，得到了省委、省政府和丹东市委、市政府的肯定，有力地提升了东港的影响力和知名度，增强了全市人民加快推进经济社会发展的信心和勇气，使东港的振兴和发展步入一个新的起点，进入一个新的境界！

辽宁东港经济开发区、辽宁前阳经济开发区、丹东大孤山经济区已上升为省市重点发展区域，将引领东港率先发展。大东港和海洋红港口建设已纳入全省59个优先发展的港口项目。丹东东港同城化已成为大丹东建设的战略要点。浪东线快速路、丹海高速和丹大铁路等工程全面启动，为推进东港的快速发展，提供了有利的条件。

以主题招商推销东港，以产业集群招商壮大东港。全年引进超亿元项目28个，到位域外资金53.9亿元，增长53.4%。实际利用外资8200万美元，增长51%，居全省县级第四位。外贸出口在全国和全省整体萎缩的情况下增长5%，永明食品、振庆木业等4户企业产品首次打入欧美市场。

实施丹港同城化，促进了港城互动发展。在规划、交通、教育、金融、医疗、广电、劳动保障等诸多领域，实现了与丹东的共建共享。全市人民正受惠于同城化，并将分享越来越多的共建成果！

（二）三次产业加快发展

围绕“农村工业化、农业产业化、农村城镇化”的县域经济发展要求，积极推进“32571”工程，实施超亿元项目30个，超千万元项目165个，三次产业发展有了明显进步。

工业经济在结构调整中呈现活力。规模工业增加值49.2亿元，增长28%。推出新产品180项，投产90项，为企业争取技改贴息资金1550万元。再生资源、机械加工、食品加工和纺织服装等四大产业集群带动工业增长，集群总产值达到453亿元，占工业总产值的比重超过60%。单体投资规模最大的丹东丰能环锻项目竣工投产，大无缝富安铜业纳税总额超过2亿元，瑞鼎铸造拽引机铸件等4项产品申报为省优产品，东港电磁线漆包线等2项产品认定为省名牌产品，金秋机床等3户企业申报为省级机电产品制造试点企业，天安容器、精化科技分别成立省级工程技术研究中心。

特色农业发展优势更加明显。粮食总产量47.3万吨，水产品总产量43万吨。“鸭绿江”牌大米荣获第四届全国粳稻大会金奖。推广草莓脱毒种苗50万株，产量18.3万吨，稳居全国草莓生产第一县。推广农业新品种、新技术50项，完成无公害产品认证13个，绿色食品认证2个，有机食品认证1个。新建标准化畜牧养殖小区30个，新增“三品”生产面积1万亩，设施农业8500亩，设施渔业4万平方米，林下中药材1.2万亩。农民专业合作社发展到150家，新增农业产业化龙头企业10户，总数达到100户。随着特色高效农业的快速发展，新农村建设正在呈现崭新的局面！

现代服务业在水平档次上有新提高。大商集团千盛百货商场正式营业，黄海水产品批发市场建成使用，沈达江海酒店、新天地财富广场一期、桥东市场改造基本竣工。组织春秋两季房交会，促销商品房12.2万平方米，为购房群众返还税费500万元。“家电下乡”销售总量居全省前列，“万村千乡”工程村级覆盖率达到85%。大鹿岛环岛路、孤山景区综合改造工程按期开工，獐岛码头、烂泥头码头投入使用。成功举办海鲜节、观鸟节等大型活动，承办了辽东旅游共同体年会，全年接待游客335万人次，增长52.8%。

（三）基础设施和环境建设取得新突破

大东沟西南航道正式打通，大东港吞吐量达到4300万吨。海洋红港口项目与大连港集团签订合作框架协议。

完成浪东线路基改造工程，实施了丹长线、石龙线二级路新改建工程，庙骆线全线通车，打通了201国道与中北部乡镇的快速通道。丹大铁路征地动迁工作基本结束，丹海高速路基改造和桥涵施工接近尾声。

实施了孤山一次变、柳林二次变新建等电力工程12项，港城一次变和蓝天二次变完成主体工程，东沟变电所投入使用。华电东港核电项目选址通过环评，进入初可研阶段。华能二期得到顺利推进。在全境风电场区全面开展数据测量。

城市总体规划编制通过省专家评审，完成第二次全国土地调查，实施村庄整治规划15个。房地产开发建设创历史新高，实现投资8.5亿元，开发面积83万平方米。结合现代化港口城市建设，努力扩大城市发展空间，形成了东联西扩北延的沿海港口城市发展新格局！

实施土地整理项目3个，开发改造面积3.5万亩，通过农建改造中低产田3万亩。投资2300万元完成廉家坝水库除险加固任务，总投资1.4亿元的刁家坝等5座中型水库除险加固工程正在进行主体施工。

加强林业生态建设，完成造林3万亩，建设省级绿化示范村64个。滨海公路全部实现带状绿化，成为辽宁沿海经济带上一道靓丽的风景线！

完成治污减排任务，化学需氧量减排9300吨，二氧化硫减排909吨。加大两个经济开发区环保整治力度，责令治理的28户企业全部达标。切实保护城市水源地，关闭了铁甲水库上游3家尾矿库。加强环保设施建设，投资1.7亿元完成了东港、前阳两座污水处理厂建设，总投资9800 万元的垃圾卫生填埋场即将动工，日处理能力达到260吨。

围绕城市动迁改造和重点项目建设，加大了综合执法力度，开展了城区内水产品交易场所专项整治行动，组建了前阳、孤山两个综合执法大队，城乡环境面貌有了明显改观。

今天的东港,已经呈现出经济建设与生态建设一起推进，产业竞争力和环境竞争力同步提升的和谐发展新局面。我们正在为追求碧海蓝天而加倍努力，我们正在向建设生态型城市的目标稳步迈进！

（四）民生工程和社会事业全面发展

认真兑现政府承诺，集中资金6.3亿元，下气力解决群众关心的热点难点问题，人民群众生活质量有了新提高。城镇居民人均可支配收入14034元，增长22%，农民人均纯收入8400元，增长16.3%。

进一步完善城市设施功能。完成中学街、惠民路等市政路网建设工程，新建海关南路等道路10条，改造商业一条街等街巷路11条。解决大东街等“摸黑路”4条，完成201国道前阳至东港段及城市外环路亮化工程。改造地下供水管线325个单元。完成5个住宅小区燃气入户工程。解决了向阳、朝阳等社区用房10个，总面积达2500平方米。维修改造富兴等3个陈旧小区。城市公园完成施工设计，动迁工作基本结束。

投资4300万元在全省县级市中率先开展了廉租房建设，一期工程进入分配阶段，二期完成主体施工，可解决360户困难家庭住房问题。

组织就业7500人次，普惠制培训2000人次。高标准建设创业孵化基地，现已入驻企业5户。认真清理拖欠农民工工资，受案偿还率超过98%。

城乡保障体系不断完善。养老保险扩面1.1万人，医保扩面5500人，企业退休人员养老金月人均增加100元，城乡低保对象实现应保尽保。

切实解决农民生产生活困难。发放各类农业补贴资金9183万元,为115个农业生产小区建设作业路5.1万延长米,投资240万元帮助农村特困户修建房605栋。

高考上线率达到95.8%，继续保持丹东地区领先地位。新建九年一贯制学校3所，职教中心正式开工，一中文体中心投入使用。落实“两免一补”政策，为中小学生减负3100万元。

投资8350万元，开工新建中医院，完成妇幼保健院和5个乡镇计生服务所建设。在丹东地区率先实现新农合县乡两级门诊统筹，参合率达到98%。高度重视甲型H1N1流感防控工作，突发公共卫生事件应急能力明显提高。

成功举办建国60周年大型演唱会等文化活动，完成4个乡镇综合文化站建设。有线电视城网数字化改造工程基本结束，新增数字电视用户500户，有线电视用户8000户。完成体育馆改造工程，东港三中被国家体育总局命名为全国首个“中国橄榄球青少年培训基地”，东港籍运动员那闯在第十一届全运会上荣获棒球比赛金牌。

保证法定支出和重点支出。全年公教人员工资支出4.6亿元，养老保险金支出3.3亿元，社会事业支出7.4亿元。

加强银企、银政合作，金融机构人民币存贷款余额分别达到142亿元和63亿元，比年初增长22%和24%，贷款增幅近年来首次超过存款增幅。积极扶持民办金融企业发展，组建村镇银行和小额贷款公司各1家，利用“两台一会”平台，为中小企业融资5.2亿元，有力地缓解了企业融资难问题。

（五）民主法制建设和社会稳定工作不断加强

市政府及组成部门认真落实市人民代表大会及其常务委员会的决议，坚持向市人大常委会报告专项工作，自觉接受人大法律监督和工作监督。定期向市政协通报工作，主动接受政协的民主监督。认真听取各民主党派、工商联、无党派人士和人民团体的意见。共办理人大代表建议（案）67件，政协提案83件，满意率达100%。

严厉打击各类刑事犯罪和非法宗教活动，圆满完成国庆安保任务。采取严厉措施，加强伏季休渔管理，坚决制止越界捕捞，维护了国家安全和边境地区社会稳定。

安全生产形势平稳，各类事故发生量普遍下降，亿元GDP生产安全事故死亡率为0.1，工矿商贸从业人员10万人生产安全事故死亡率为2.3，道路交通万车死亡率为4.6。组建了前阳、马家店消防站，火灾应急处置能力大为增强。

拥军优属、军民共建活动深入开展，国防动员、民兵预备役工作成绩显著，人事、外事、保密、侨务、统计、物价、审计、质监、对台工作不断加强，档案、史志、人防、老龄、妇女、儿童、残联、气象和地震测防等各项工作，也都取得了新的成绩。

各位代表：回首过去的一年，我们在战胜金融危机中逆势而上，克服重重困难脱颖而出。这些成绩的取得是来之不易的，是市委正确领导和全市人民共同努力的结果，是社会各界大力支持的结果。在此，我代表市政府，向在各领域和岗位上辛勤劳动、做出贡献的全市人民，向人大代表、政协委员，向中省市直驻港各单位干部职工，向解放军和武警部队驻港官兵，向各人民团体、民主党派、工商联及无党派人士，表示衷心的感谢，并致以崇高的敬意！

各位代表，在肯定成绩的同时，一些不容忽视的问题仍然影响和制约着全市经济社会发展。主要表现在：一是项目建设整体质量尚需提高，特别是工业经济仍然缺乏超百亿元大项目以及新兴产业的有力支撑和牵动。二是外贸出口结构调整缓慢，出口产品仍以简单粗放加工的农产品为主，产品同质化、企业压价竞争的局面依然存在，行业利润空间小，部分企业经营困难，结构调整任务比较艰巨。三是工业产业集群尚未真正形成，缺少具有引领作用的核心企业，产品技术含量低，市场竞争力弱。四是财政收支结构不够合理，刚性支出不断增加，部分社会事业和基础设施建设项目资金缺口较大。五是城市公用设施建设欠账较多，城市形象与现代化沿海港口城市发展目标有较大差距。上述问题，亟待在今后工作中，认真加以解决。

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　总结就是把一个时段的学习、工作或其完成情况进行一次全面系统的总结，它是增长才干的一种好办法，让我们好好写一份总结吧。那么总结要注意有什么内容呢？下面是我帮大家整理的规划局个人工作总结，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

规划局个人工作总结1

　回眸在园区规划局一年来的工作，得到部门领导和同事的大力支持与帮助，对自己严格要求、自律自觉的遵守园区的工作规章制度，按照本局的工作需要，较好地完成了领导交办自己的各项工作。通过这一年来的不断学习，自己工作模式和工作方法有了新的突破和提高，现就这一年来的工作情况总结如下：

　 一、针对园区规划建设方面的工作。

　1、园区目前还处在起步时期，整体的规划模式还比较模糊和笼统，有大量的基础性设施工程比较匮乏善待完善。过去的一年新区借着4万亿投资力度的春风，开始加大力度大力发展化工园区公用基础设施建设投入，针对园区特点和企业需求，筹措资金投建西区中、低压蒸汽管网及配套的蒸汽计量和控制设施。对管网土建工程图纸审核、施工阶段的质量控制、管网材料阀门管件的招投标工作、自控设施的选型和设计，针对蒸汽流量计量和控制等难点，我都做到认真仔细，大量查阅相关资料，借鉴和参考各地区的工程技术总结和经验，并力求把自己积累的技术能力发挥到工程的建设当中。并利用元旦休假三天的时间赶赴江苏考察企业生产情况和技术实力。该工程现已进入工程实施阶段，我依然要全身心的投入工作热情，搞好工程施工阶段的技术指导和质量监督。

　2、不但要搞好本专业的工作，还有完成好相关专业的技术监督工作。东区的电力基础设施在今年也进入工程开工阶段，我积极与电网公司和电力设计院协调相关工程事宜，参与35、10KV双回线路的设计方案和工程协调工作，20xx年1月下旬工程可以全线完工并合闸送电。为加强园区电力保障，向上级部门提交建设110KV变电站报告，该项目已得到上级部门的重视并陪同电网公司实地考察，可研报告已经初具有望20xx年中旬动工。

　 二、局内的日常管理工作。

　规划工作是一个对我来说是一个布置区域体系；确定区域性质、规模和布局；统一规划、合理利用区域土地；综合部署区域经济、文化、基础设施等各项建设，保证区域有秩序地、协调地发展。作为规划局里的一分子清楚地认识到，规划局是承上启下、沟通内外、协调左右，推动入园企业能够落地生根的枢纽。规划工作繁杂而缜密，为招商局提供测绘规划资料、起草文件、调研资料，为领导决策提供有益的参考。负责园区规划执法工作，及时进行建设项目的监督检查，重点完成批后管理工作。面对繁杂琐碎的大量事务性工作，自我强化工作意识，注意加快工作节奏，提高工作效率，冷静办理各项事务，力求周全、准确、适度，避免疏漏和差错是一个合格的科员应有的素质。

　1、理顺关系，熟悉办公流程。熟练掌握规划局各项证书的办公手续流程，及时有效的为企业办理相关手续搞好服务工作。

　2、及时了解园区情况，为领导决策提供依据。作为新建立的园区，基础设施建设是重中之重，它是影响园区是否能够科学有序发展的重要保证。作为参与园区电力设施规划和供热工程的成员，积极应对时间紧任务重的问题，会同电业局人员现场调研多方举证，为部门领导提出方案作出决策收集资料。发扬群策群力的优势，与部门同事加班加点赶制高科技孵化城规划方案；参与铁路规划会审会议安排工作，尽自己所能的做好会议纪要等文字工作；对中燃燃气报审的二期工程图纸进行审查写报告，向上级部门提请建设110KV、220KV变电站的报告；协调35、10KV公用电力线路建设规划；西区综合服务区规划方案撰写和设施绘图工作，这些都为领导最终决策提供有益的参考。

　3、基础设施电子文档的整理和园区自办报纸的投稿。为搞好规划部门文档的收集整理工作，局领导安排我负责电子文档和部分图纸档案的'整理。现阶段，西区地下基础设施的电子资料已经收集绘制进园区总图里，中燃燃气一期工程（至5万吨TDI燃气工程）、西区水厂主干线、东区水厂主干线、TDI主干线电子文档绘制完毕。接收企业上报的资料和园区文件也以文档形势录入，做好资料归档工作以备查找。另外，积极投稿，为园区自办的报纸撰写自己在工作和生活中的心得体会和工作情况。

　 三、存在的问题和今后努力方向。

　忙碌的一年即将过去，本人虽然能够敬业爱岗、创造性地开展以前所没有经历过的工作，取得了一点小成绩，但同时也存在着一些问题和不足，主要表现在：第一，进入一个全新的岗位，许多工作都是边干边摸索，以致工作起来还不能游刃有余，工作效率有待进一步提高；第二，有些工作还不够过细，一些工作协调的不是十分到位，考虑还不够全面；第三，自己的理论水平还要继续钻研，力争做到完全胜任本职工作的要求。新一年的工作重点开始转移到招商引资的方向上来，所以我要在这方面加强自身素质，力争配合招商工作做到得心应手游刃有余。

　新的一年即将开始，我要继续努力提高业务和工作水平，为本局工作任务的有序开展贡献自己的力量。我想我应努力做到：第一，加强学习，拓宽知识面。努力学习规划专业知识和相关法律常识。加强对规划建设发展脉络、走向的了解，加强周围环境、同行业发展的了解、学习，要对部门的统筹规划、当前情况做到心中有数；第二，本着实事求是的原则，做到上情下达、下情上报，真正做好领导的助手；第三，注重本部门的工作作风建设，加强管理，团结一致，勤奋工作，形成良好的部门工作氛围。不断改进本部门对其他部门的支持能力、服务水平。遵守园区内部规章制度，维护园区利益，积极为园区创造更高价值，力争取得更大的工作成绩。

规划局个人工作总结2

　时光荏苒，转眼间来到规划局审批办窗口已有五个月时间，回首这几个月来的工作历程，有艰辛，有喜悦，有收获也有感慨。环境的改变、工作方式的转变，初期对业务的不熟悉，对于步入新工作的我都是一个不小的挑战。在这期间原窗口工作的宽城分局王威哥如一位师父般让我逐渐熟悉了业务的工作流程，当然，期间也有自己的辛苦努力与各位姐姐的帮助，更少不了领导的信任。

　首先是本职工作的认真审核、严格把关，窗口岗位每天都有不少人来办理规划许可证等业务，对每位办事人而言，这类手续事关重大，因此，不可懈怠，也容不得半点马虎，有时办事人奔波半年之久取得证件后的激动心情也会深深感染我，让我感受到这是一件多么富有意义的工作。

　其次，几个月来，对新工作的逐渐熟悉，让我对工作有了更深一层的了解与认识，审批办窗口是我们规划局对外的交流平台与前沿阵地，做好本职工作的同时，也要增强自身的服务意识、改善服务态度、提高服务质量。坚持换位思考，站在群众的角度想问题、办事情、面对不同层次的办事群众，坚持文明用语，尊重服务态度，耐心细致办事，做到对待干部群众一样热情，生人熟人一样和气，忙时闲时一样耐心。由于以前工作性质原因，长期处于独自画图状态中，很少有与外界交流机会的原因，导致自身在为人处世，待人服务方面难以一时做到圆润，期待这次的新工作环境会塑造个全新的自我。

　最后，在接下来的工作中，我会以更加饱满的工作热情和更严谨认真的精神，努力取得更好的成绩。

规划局个人工作总结3

　20xx年，根据党委安排，我协助分管城建工作，侧重太子湖“两型”示范区建设；同时负责工业园工作片全面工作和挖沟村“美丽乡村”建设工作。一年来，我主要做了以下工作：

　 1.以争创“五型”干部为着力点，加强村“两委”班子建设。

　围绕争创“五型”干部，着力强化干部的服务意识、大局意局，努力争取人民群众的理解和支持，促进各项工作顺利开展。针对织布湾班子缺乏战斗力的现实，增配一名责任心强、有工作魄力的年轻干部，强化对村集体资产的管理。

　 2.以开展“三资”清理为着力点，加强廉政建设，巩固集体经济。

　按照市纪委、市经管局的统一安排部署，在镇纪委和经管站的具体领导下，从六月下旬开始，对等六村“三资”进行全面、彻底地清理。一是通过“三资”清理，摸清了六村的家底；二是以此为契机，调整充实村民主理财小组成员；三是进一步完善村重大事项民主决策制度，主动征求党员群众意愿，克服盲目表态现象；四是严格控制各类开支，从源头制止乱开支现象，杜绝不廉洁行为。

　 3.以开展矛盾纠纷排查为着力点，维护社会稳定。

　根据矛盾纠纷排查掌握的信息，主动介入，将不安全、不稳定因素消除在萌芽状态。针对辖区内征地多、建设多、拆迁多等特点，组织村组干部配合镇信访维稳专班开展工作，消除隐患。如7月30日共同施工人员意外伤亡事件、10月份挖沟8组妇女下班交通死亡事件发生后，村干部提前做工作，避免了事态扩大，使之得到妥善处理。积极做好自来水、天燃气进的有关协调工作，确保了工程顺利开展。

　 4.以资产评估为着力点，积极稳妥地启动太子湖“两型”示范区建设。

　以对党和挖沟人民高度负责的态度，多次邀请市物价局价格评估中心、太子湖旅游开发有限公司负责人和挖沟村党员干部、群众代表对太子湖资产反复进行登记核查，努力把集体损失降到最小，以此推动太子湖“两型”示范区建设进程。同时，反复向农户做工作，引导农户参观还建房，积极稳妥地推进挖沟村二组拆迁工作。

　 5.以量化考核为着力点，调动一班人的工作积极性，出色完成工作任务。

　根据党委、政府的工作部署，不断调整工作思路，强化量化考核手段，力做全镇四个工作片的“领头羊”。耕牛屠宰、社会治安保险费和水费收取、农村合作医疗费和农村养老保险费征收等工作都率先完成。计划生育工作克服人口基数大、流动性大等困难，强化村妇女主任和村干部包组责任，计生工作也有较明显进步。

　 6.以抓好挖沟村示范点为着力点，全面启动“美丽乡村”建设。

　一是当好联络员，组织村“两委”与市包挂单位——市住建委、市园村局迅速对接，及时沟通；二是当好参谋。按照市“四化同步”和“美丽乡村”建设的要求，结合挖沟村情民意，争取市住建委大力支持，确定立清障除杂、立面改造、沟渠护砌、绿化美化等项目，力争用较少投入换取村容村貌改观最大化；三是当时当好监工，始终坚持在工作第一战，对各项工程按照施工要求进行全面监管，强化质量意识。目前，挖沟村村容村貌大为改观，为全镇十个“美丽乡村”试点村做出了表率。

　一年来，在总支一班人和7村“两委”干部的大力支持下，本人做了一些有益的工作，但离党委、政府的要求和人民群众的期待还有很大的差距，存在一些不足。一是主动学习不够，比如为了拆迁才去学习土地政策，物权法知识，工作往往凭经验，缺乏创新。二是律已不够，管理不严。总认为大家上有老、下有小，生活都不容易；因而工作上放低了标准，思想上放低了要求，行为上放松了约束。三是求稳怕乱思想较重，认为工作可以慢慢来，就怕出乱子，影响个人声誉事小，影响大局事大。在今后的工作生活中，我会在“三进”上下功夫。

　一是钻劲。农村工作千头万绪，涉及面广，必须主动加强学习，熟练掌握党的农村政策和有关法律、法规知识，有助工作开展，争当“内行”。

　二是泡劲。进一步锤炼扎实的工作作风，力求“泡”在农村一线，了解村情民意，有针对性地开展工作。

　三是狠劲。就像当初戒烟一样，痛下决心，管好自己的手，管好自己的嘴，管好自己责任范围内的一班人，自觉维护党的形象、干部的形象。

规划局个人工作总结4

　半年工作以来，一方面在区规划局熟悉乡镇规划内容及流程，了解xx区、xx镇已有的和正在编制的规划，以便指导未来乡镇规划工作；另一方面积极深入乡镇基层，认真了解乡镇实际情况，对乡镇规划进行全面梳理，并根据乡镇实际情况，向乡镇领导就发展定位、规划思路等提出建议，组织、参与编制多项规划，全面履行《xx市乡村规划师管理办法》关于乡村规划师的各项工作职责，主要工作总结如下：

　 1、提出乡镇发展定位、整体布局、规划思路及实施措施主要建议意见

　为加快xx“宜业宜居宜游的国际化卫星城”建设，结合xx区分片区发展思路，就乡镇发展定位、整体布局及规划思路等方面向当地政府提出规划意见建议书1份，参与乡镇政府涉及规划建设研究决策及事务会议7次，为乡镇的发展出谋划策。

　 2、代表乡镇政府组织编制并初审的乡镇规划项目

　负责代表乡镇政府继续完善xx镇总体规划修编，与设计院对接提出规划编制修改要求，并对规划编制成果进行审查把关，目前正在按程序报批，走法定化程序。

　同时参与编制重点区域，即xx永盛通航产业园的控制性详细规划，将xx产业园的发展积极融入到全镇规划中，以便更好的指导片区的项目引进和发展。

　 3、对乡镇规划和设计方案进行初审把关情况

　代表xx镇政府对xx社区活动中心新建、xx场镇活动社区改建的方案提出修改意见，并全程对项目的实施进行监管，以保证规划和建设的一致性。

　同时通过自己的专业视角，为xx镇的雨污管网建设、道路改造、安置点选址、农村连片整治、消防站选址等项目方案前期工作提供意见和建议。

　 4、其他工作:配合片区对xx镇招商项目进行协调。

规划局个人工作总结5

　20xx年转瞬已经过去了,在我们规划局党组的领导下、在局领导和同志们的支持和帮助下，我坚持不断地学习理论知识、总结工作经验，培养自身思想修养，努力提高综合素质，严格遵守局内各项规章制度，完成了自己岗位的各项职责，在这里将自己的思想、工作情况简要的总结

　 一、加强业务学习，不断提高业务素质，努力为我们的城市建设做出更大贡献。

　我在规划科工作已经有四年多时间了，应该算是规划科的老同志了。回想在规划科这四年多的工作历程，是至今我人生中重要的一段时期，在这期间我的收获主要有两个方面：政治思想上的成熟和业务工作方面积累了丰富的工作经验，总结为八个字“收获颇多、受益匪浅”。

　我想自己在政治思想上进步、成熟的重要标志是，自己在规划科工作期间从一名普通群众成为了一名中共党员!我的转变与进步，是局领导的培养、同志们的帮助与支持和自身的努力才取得的。我清楚自己入党时间还不是很长，还有很多方面(政治思想、理论知识、工作水平等)需要不断的学习，要时刻以党员的标准衡量和要求自己的言行，注意加强政治修养，进一步提高自己的党性认识。我也希望领导和同志们一如既往的给与我指导和帮助，我也将加倍努力，争取更大的进步!

　我先后在规划科科员、副主任科员、副科长等不同的岗位上工作，无论在什么岗位我始终以饱满的热情对待自己的工作，勤勤恳恳、尽职尽责、踏踏实实的完成自己的本职工作。规划科的工作纷繁复杂，领导临时交办性的工作比较多，这些都要求规划科的同志，要对我区的现状和规划情况，有较为熟悉的了解与掌握，同时还应具有较强的应变和适应能力。几年来的工作实践，我十分注意对我区现状和规划情况的积累与总结，现在我对朝阳区的现状整体情况已经比较熟悉，对朝阳区总体规划和各乡域规划也有系统的了解与掌握。基于几年来工作经验的积累，我对规划科的各项业务工作都有比较全面的了解与掌握!我想自己的工作经验一方面是自己工作的积累，更重要的是自己在这样的工作岗位上、有这样的工作机会，是领导和同志们信任和支持的结果!正因如此，我将更加珍视自己的岗位，以无比的热情与努力争取更大的进步!

　 二、工作中，严以律己，宽以待人，向身边的党员模范学习，起相应模范带头作用。

　半年来，我在平时工作中，始终以党员的标准严格要求自己，模范遵守单位的各项规章制度，力求时刻严格要求自己，不等不靠、有条不紊地安排好各项工作，身体力行，努力起到科内的表率作用，协助科长开展各项工作。

　我认真坚持局内的学习制度，积极参加各项学习，以两个《条例》的学习为契机，深入领会《条例》的精神，在政治思想觉悟和对党的认识上均得到了进一步提高。在开展两个《条例》学习的同时，我按照局党组开展的党风廉政建设宣传教育月活动的工作部署，对照廉政规则查找工作中的不足与缺点。通过系列的学习与批评和自我批评活动，我的思想得到了净化，工作的责任心得到了加强。

　今年以来，在科内日常工作过程中，科长注重强调从政治的高度对待问题，我与科长密切配合并带头垂范，使同志们思想认识高度统一，自觉遵守局内各项规章制度。具体工作中，我们提倡任劳任怨、自觉刻苦、默默无闻的工作精神，一切从全局出发重团结、讲实效、不推诿。总体规划修编和规划展览馆布展工作，是规划用地科上半年最为重要和紧迫的两项重点工作。两项工作过程中，我与科长密切配合，积极协助科长做好工作部署，并克服家庭困难加班加点，与全科同志通力协作，保证工作顺利完成。

　在科室的内部建设上，在科长的领导下，我们主要作了三个方面工作：一是抓学习。认真落实局党组的学习内容、学习主题和学习时间。紧密联系实际，重点放在如何提高工作水平和工作作风方面。二是发扬民主，增强科室成员之间的团结与活力。规划用地科有民主的良好传统，对待各项工作科内同志均充分发表意见和建议，集思广益，注重发挥集体的聪明才智和整体效能。三是按局党组要求高标准、高质量开好科务会，开展批评与自我批评，使规划用地科成为团结务实，开拓创新，富有朝气、充满生机与活力的集体。

　规划用地科的日常工作中，用地选址、督查督办、规划咨询及领导临时交办的工作量很大，我作为副科长对于这些日常工作能够协助科长，合理分工，并以身作则主动办理急、难的督查督办件，耐心接待规划咨询的群众，认真对待领导布置的各项任务。

岳阳中心城区更新政策原文（2021岳阳市中心城区改造）

　在这个贸易全球化的时代，合同可以让我们变得更好，因为它保障了我们的绝大多数合法利益，签订合同是证明双方存在合作关系最有利的证据，出现哪些情形可以使用解除合同使用权？有请阅读我为你我的咨询服务合同范本通用版，还请你收藏本页以便后续阅读。

咨询服务合同范本通用版 篇1

　甲方 ：____________________

　乙方 ：____________________

　甲、乙双方通过友好协商，就房地产销售及市场策划事宜达成如下的协议：

　乙方为甲方就其座落在______ 路______ 号，______ 大厦的商品房，共壹栋______ 层______单位，销售面积合共______ 平方米提供商业咨询服务的内容及条件如下：

　1. 管理咨询内容

　2. 乙方提供管理咨询的酬金

　经协商地上建筑及地下车库以销售总金额的______ %作为乙方代理佣金所得。

　3. 合作期限

　甲、乙双方自签订协议之日起至该楼盘销售完毕。

　4. 佣金结算方式

　销售总面积超出______ %后方可结算。

　结算时间：按销售进度，完成______ %后先结算______ %佣金，其余______ %到完成销售进度的______ %后一星期内结算。

　汇款方式：乙方指定的账户内。

　5. 关于市场评估费用

　经甲、乙双方充分协商，由乙方提供市场推广，总承包费用为______ 万，多则不补，少则不退。

　6. 甲方责任

　甲方负责提供真实资料及信息，包括相关评估手续。

　7. 乙方责任

　乙方负责______ 大厦所有销售面积

　完成时间：办公用房在______ 年______ 月______ 日，商铺在______ 年______ 月______ 日

　8. 本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字之日起生效。如有途中发现未写事宜，双方协商处理。

　甲方签章 ：____________

　乙方签章 ：____________

　________年____月____日

咨询服务合同范本通用版 篇2

　项目名称：________________________委托方：（甲方）____________________研究开发方：（乙方）_________________

　 一、“合同登记编号”的填写方法：合同登记编号为十四位，左起第

　一、二位为公历年代号，第

　三、四位为省、自治区、____市编码，第

　五、六位为地、市编码，第

　七、八位为合同登记点编号，第九至十四位为合同登记序号，以上编号不足位的补零。各地区编码按GB2260-84规定填写。（合同登记序号由各地区自行决定）

　二、技术开发合同是指当事人之间就新技、新产品、新工艺和新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发合同包括委托开发合同和合作中介合同。

　三、计划内项目应填写国务院部委、省、自治区、____市、计划单列市、地、市（县）级计划。不属于上述计划的项目此栏划（）表示。

　四、标的技术的内容、形式：包括开发项目应达到的技术经济指标、开发目的、使用范围及效益情况，成果提交方式及数量。提交开发成果可采取下列形式：

　1、产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件；

　2、磁盘、磁带、计算机软件；

　3、动物或植物新品种、微生物菌种；

　4、样品、样机；

　5、成套技术设备。

　五、研究开发计划：包括当事人各方实施开发项目的阶段进度，各个阶段要解决的技术问题，达到的目标和完成的期限等。

　六、技术情报和资料的保密：包括当事人各方情报和资料保密义务的内容，期限和泄露技术秘密承担的责任。双方可以约定，不论本合同是否变更、解除、终止，本条款均有效。

　七、其他：合同如果是通过中介机构介绍签定的，应将中介合同作为本合同的附件。如果双方当事人约定定金、财产抵押及担保的，应将给付定金、财产抵押及担保手续的复印件作为本合同的附件。

　八、委托代理人签定本合同书时，应出具委托正书。

　九、本合同书中，凡是当事人约定认为无需填写的条款，在该条款填写的空白处划（）表示。甲方：______________乙方：______________________年____月____日

咨询服务合同范本通用版 篇3

　项目名称：

　甲方（委托方）：

　乙方（受托方）：

　委托方（下称甲方）委托受托方（下称乙方）承担消防站建设项目的咨询服务。双方依据《xxx合同法》的规定，经协商一致，签订本合同，以资共同遵循。

　 一、委托咨询服务的内容和要求

　按照国家有关规范、规定、要求对上述项目进行可行性研究报告的编制。

　 二、时间

　20xx年11月20日~12月20日

　 三、双方义务

　甲方义务

　1、甲方应在乙方要求的时间内向乙方提供项目所需要的资料。

　2、按时间向乙方支付本合同约定的费用。

　3、项目发生变化应及时通知乙方。

　乙方义务

　1、乙方应在合同约定的时间内完成咨询项目。（特殊情况除外）

　2、乙方应在咨询服务中坚持公正、客观、科学的服务原则。

　3、乙方应对甲方提供的资料承担保密义务。

　4、乙方负责评审后可研报告的修改。

　 四、费用及支付方式

　本项目合同金额：

　支付方式：提交报告时一次性付清。

　 五、合同的生效、与终止

　本合同从双方签字盖章之日开始生效。甲、乙双方如有一方未执行所承担的义务，对方都有权利提出异议。或经双方确认后，可终止合同，但任何一方不能自行终止合同。

　 六、违约责任

　若因甲方未能履行本合同义务而造成自身的损失，乙方对此不负任何责任；而甲方上述行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此而遭受的损失。若因乙方未能履行本合同义务而造成自身的损失，甲方对此不负任何责任；而乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此而遭受的损失。

　 七、争议处理

　双方在履行本合同的过程中发生争议时，应当通过协商解决；协商不成的，可向（合同签订地）仲裁委员会申请仲裁或向法院一起诉讼。

　 八、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，法律效力相同。

　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

咨询服务合同范本通用版 篇4

　立合同书人

　_________(以下简称甲方)

　__________投资公司(以下简称乙方)

　服务条款

　兹因甲方就证券投资，委托乙方提供投资咨询顾问服务事项，经双方同意签定合同约定条款如下：

　第一条咨询服务的范围及方式

　(一)乙方提供甲方有关证券投资研究分析或建议服务。

　(二)就本合同规定的咨询内容应以下列方式提供有关的研究分析意见或建议：

　1.以甲乙双方另行约定的方式定期或不定期提供有关的研究分析意见或报告(约定方式含电话、手机短信、传真、e-mail)。

　2.于营业时间内接受甲方机动性咨询。

　第二条咨询合约期间付费方式

　(一)会员制1.短信会员_____/季，送_____个月2.金卡会员_____/季，送_____个月3.贵宾会员_____/季，送_____个月

　若因大盘背景不佳，乙方操作保守。乙方向甲方承诺在服务期内至少为甲方创造四倍于其所交付相应级别会员会费的盈利，否则将免费延期，直至达成此项承诺为止。合同资费共计人民币￥_____元整，甲方应于签订本合同同时，以现金或汇款方式支付给乙方。

　(二)提成制

　乙方向甲方收取每笔盈利部分的____%做为该笔操作咨询费用，若甲方严格按照乙方所指导的操作产生亏损，将由下笔操作盈利部分补足亏损后再行提成。

　第三条乙方及其从业人应本着善良管理人之责任处理受托事务，除应遵守主管机关发布的相关法律、法规外，并应确定遵守下列事项：

　(一)不得收受甲方资金，代理从事证券投资行为。

　(二)除法令另有规定或甲方另有指示外，乙方对因委托关系而得知甲方的财产状况及其他个人情况，应保守秘密，不得向外界透露。

　第四条甲方在签订合同前已详细阅读本合同书的内容，并了解及同意以下事项：

　(一)甲方是基于独立的判断，自行决定证券投资。

　(二)甲方的证券投资行为，是甲方与证券发行公司、基金管理公司或证券经纪商间的关系。乙方仅是提供证券投资的研究分析意见或建议，不代理甲方决定或处理投资事务。

　(三)因不可抗力造成信息传送中断与错误，乙方不负此责任。

　(四)甲方不得将乙方所提供的研究分析意见或建议泄露予任何第三人或与第三人共享。

　(五)甲方投资证券所产生的利益及风险悉由甲方自行享有与负担。

　第五条合同有效期

　本合同按照_____执行，有效时间自_____年_____月_____日起至_____年_____月____日止。共计_____个月。

　第六条合同经双方共同协商，因法律政策法规原因产生的变动，应对书面形式进行修改。

　第七条合同终止与违约责任

　(一)立合同双方书面同意终止本合同时，合同得以终止。

　(二)如因不可抗拒因素导致合同终止，甲方有权请求乙方退还扣除已使用咨询时间成本后剩余的费用。

　(三)合同终止时，因提供证券投资咨询服务所必要的传输出设备及其他相关费用与已缴税费由甲方负担，乙方将从退还的咨询报酬中扣减或向甲方请求给付。

　(四)甲方一签定合同，乙方即预收全额咨询费，并出具收据。

　第八条本合同未尽事宜，悉依据中华人民共和国相关法律办理。

　第九条本合同经双方签署后正式生效。

　本合同壹式贰份，双方各执壹份为凭。

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

各县市区人民政府，岳阳经济技术开发区、城陵矶新港区、南湖新区，市直各单位，中央、省属驻岳各单位：

为更好推进市中心城区城市更新工作，推动城市高质量发展,服务“三区一中心”建设，根据《住房和城乡建设部关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》等精神，现提出如下意见。

一、总体要求

指导思想。以满足人民宜业宜居需要为出发点和落脚点，遵循政府推动、市场运作，规划引领、产城融合，人民至上、改善民生，依法保护、注重传承，因地制宜、量力而行的原则，进行前瞻性思考、全局性谋划、战略性布局和整体性推进，实施以人为核心的新型城镇化战略，从解决单一问题走向构建综合目标体系，从大拆大建转变为因地制宜的大小结合，从政府主导发展为多元共治，从物质空间的改善迈向公共利益的保护与提升，提高城市可持续发展水平和现代化治理能力。

总体目标。从2021年起，坚持一年打基础，两年出形象，五年塑造城市新风貌。主要实现“六更”目标：一是全面拓展产业空间，打造就业创新载体，确保产业更旺;二是开展生态修复和城市修补，打造海绵城市示范区，城市功能和景观风貌明显改善，确保环境更优;三是推进城市疏解理念，降低城市密度，补齐垃圾站、公厕、消防站和农贸市场等公共设施短板，着力解决城市堵点、痛点和难点问题，确保设施更全;四是化解安全风险隐患，增强城市韧性和防灾减灾能力;完善城市信息化服务功能，推动信息化、工业化与城镇化深度融合，确保功能更强;五是坚定文化自信，通过公共艺术设计，挖掘本土文化元素，保护历史文化遗存，留住“岳阳记忆”，确保底蕴更深;六是充分引入城市设计理念，打造一批宜居区、历史文化风貌区和特色街区，确保标准更高。同时，积极引导城市居民参与城市更新建设与治理。

二、更新范围

国家产业政策规定的禁止类、淘汰类产业用地，不符合安全生产和环保要求的用地，“退二进三”用地等。

布局散乱、设施落后，规划确定需要改造的区域。

投资强度、容积率、地均产出强度等控制指标明显低于地方行业平均水平，列入“限制发展类企业名单”企业的产业用地。

历史建筑、工业遗产等文化遗存集中，亟需保护利用、激发活力的区域。

城市基础设施、公共服务设施亟需完善的区域。

其他经济社会发展确需更新改造的区域。

三、更新方式和对象

更新方式。结合实际，因地制宜采取下列一种或多种方式进行更新。

1.综合整治。包括改善消防设施、基础设施和公共服务设施，整治沿街立面、环境，推进海绵城市建设和既有建筑节能改造等内容，但不改变建筑主体结构和使用功能。综合整治类城市更新项目一般不加建附属设施，因消除安全隐患、改善基础设施和公共服务设施需要加建附属设施的，应当符合城市规划、环保节能、消防安全等规范要求。

2.功能调整。改变部分或者全部建筑物使用功能，但不改变土地使用权权属关系和使用期限，保留建筑物的原主体结构。功能调整类城市更新项目应符合国土空间规划和经济社会发展规划，优先满足公共空间增加和产业转型升级的需要。

3.历史文化风貌保护。在法律法规规定的范围内，对历史文化街区、文物保护单位、历史建筑以及地方传统风貌特色街区进行综合保护，围绕公共设施提升、历史建筑修葺、风貌整治、环境提升等方面开展更新工作。

4.全面改造。通过上述方式难以实现城市功能与环境改善的情况下，拆除现状建筑物，实施全面改造。全面改造类城市更新项目应当充分论证拆除的必要性，征得相关权利主体同意，严格按照城市更新规定要求实施，并优先保障安全等公共利益和产业发展空间。重点功能区中对完善城市功能、提升产业结构、改善城市面貌有较大影响的城市更新项目，提倡集中连片全面改造。

城市更新要严格控制大规模拆除、增建和搬迁，城市更新单元和项目内拆除建筑不应大于现状总建筑面积的20%;要尊重居民安置意愿，不大规模、强制性搬迁居民，鼓励以就地安置为主，改善居住条件，城市更新单元或项目居民就地、就近安置率不低于50%。对拟实施城市更新的区域，要开展调查评估，梳理评测既有建筑状况，明确应保留保护的建筑清单。不随意迁移、拆除历史建筑和具有保护价值的老建筑，不脱管失修、修而不用、随意闲置。未开展调查评估、未完成历史文化街区划定和历史建筑确定专项工作的区域，不应实施城市更新。

更新对象。

1.老旧小区。对建成于2000年以前、公共设施落后、影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的老旧小区，通过综合整治和功能调整，着力提升老旧小区居住条件，完善老旧小区配套、市政基础设施和物业管理，建设安全健康、设施完善、管理有序的居住社区。可根据居民意愿，利用老旧小区现有房屋和公共空间补充便民、养老服务等公共服务设施;利用空地、拆违腾退用地等增加停车位，或设置机械立体停车设施等便民设施。鼓励老旧小区楼栋单元加装电梯。

2.旧工业区。对不符合国家产业政策、不符合现行城市规划、安全和环保等不达标、生产经营长期停滞、低效占用工业用地的旧工业区，通过综合整治和全面改造，盘活存量工业用地，转变区域功能，完善配套设施，着力解决旧工业区对周边生活环境带来的影响。在符合规划的前提下，鼓励通过更新改造或旧工业区厂房置换用地等方式，增加道路、绿地、广场等设施;引导利用旧工业区厂房优先发展智能制造、科技创新、文化娱乐等产业。

3.城中村。通过综合整治和全面改造，积极推进对城中村等的违法建筑“零补偿”拆除，充分利用政策性资金和社会投资，推进生态环境修复、市政公用设施配套。对难以进行生态环境修复的，以片区为单元，通过拆除重建实施全面改造。

4.存量棚户区和危旧房。对公共设施无法配套、存在明显安全隐患的存量棚户区和住建部门认定的危旧房，积极申报纳入中央棚户区改造计划，充分利用棚户区改造政策，开展综合整治和全面改造。

5.旧商业街区。注重植入新商业业态的同时，突出地方老店特色，提升旧商业街区活力。推进旧商业街区配套设施更新改造，解决旧商业街区及周边交通拥堵、停车难问题。

四、工作流程

调查评估。市中心城区城市更新应当进行调查评估。各区政府按照属地原则，摸清城市更新单元和项目的范围、户数、楼栋数、房屋面积、群众改造意愿等情况，充分征求相关管理部门、利益相关人和社会公众意见，评估论证城市更新必要性和可行性，评估结果报市中心城区城市更新领导小组备案。

编制城市更新专项规划。市资规局负责结合国民经济与社会发展规划、国土空间总体规划，制定《市中心城区城市更新专项规划编制技术导则》。各区政府结合实际，按《技术导则》要求编制区城市更新专项规划，明确城市更新的重点区域、目标任务、总体规模、更新方式和完成时限等。《技术导则》和各区城市更新专项规划经市国土空间规划委员会审议通过，报市政府批准后实施。

划定城市更新单元。各区政府根据市中心城区控制性详细规划，结合批准后的区城市更新专项规划，科学划定城市更新单元。城市更新单元应保证基础设施和公共服务设施相对完整，综合考虑道路、河流等自然要素及产权边界等因素，划定相对成片的区域。

编制城市更新单元规划。各区政府根据区城市更新专项规划，组织编制辖区城市更新单元规划，内容包括更新范围、目标任务、更新方式、规划控制指标、资金来源等。城市更新单元规划由相关部门联审，经市国土空间规划委员会审议通过，报市政府批准后，可开展立项、可研报批等工作。

城市更新单元规划应符合控制性详细规划各项控制指标要求;确需对控制性详细规划强制性内容进行调整的，由市资规局报市国土空间规划委员会审议通过后，依法依规报批;对于尚未批复控制性详细规划且亟需实施城市更新的区域，应当在现状调查研究的基础上，拟订城市更新单元规划，报市政府批准后实施。

制定城市更新年度计划。各区政府负责组织对辖区内各城市更新项目进行筛选，对已具备实施条件的，征求市直相关主管部门意见后，向市住建局申报纳入市中心城区城市更新年度计划，报市政府审议通过后，按照规定程序向社会公示。

实施城市更新项目。各区政府应当选择优质策划、设计和运营团队，组织编制城市更新项目实施方案。实施方案应当包括更新方式、实现途径、建设方案、运营方案和资金来源等内容，紧密结合城市发展功能定位和主导产业，优化资源配置，实施一片，提升一片。实施方案经各区政府审议，报市中心城区城市更新工作领导小组批复后组织实施。

评估更新效果。城市更新项目完成后，市住建局牵头组织竣工验收，确认项目成本，评估更新效果。各区政府督促项目实施主体完成相关设施移交、运营管理等事宜，做好实施效果的巩固和提升工作。

五、支持政策

规划政策。优化规划指标设置，涉及规划调整的更新片区策划方案需连同规划修改意见报市国土空间规划委员会审查。

土地政策。城市更新应在拆除重建范围内，将一定比例的土地用于建设公益性项目。城市更新单元范围内的边角地、夹心地、插花地等零星未出让国有用地可一并划入城市更新单元，并优先规划用于基础设施和公共服务设施建设;不能单独开发建设的用地，由市资规局办理相关手续，出让给相邻地块的城市更新实施主体。完善城市更新项目中地价计缴、出让金补缴等管理制度，探索“标准地”出让、长期租赁、先租后让、租让结合等土地配置方式。探索城市更新重大项目土地一二三级联动开发机制，严格规范合同条款，将投资主体、权利义务、改造方式、建设计划、产业形态、运营管理等纳入土地出让合同或补充合同，确保土地高效利用。研究历史建筑物产权变更方式，完善土地产权和建筑物登记。

财税金融政策。积极争取中央和省资金支持，依法依规争取更多政策性贷款、专项债等用于更新改造项目。各区政府应当保障城市更新日常工作经费，城市更新项目新增土地出让收益优先用于平衡全市城市更新资金缺口。城市更新项目符合国家、省、市有关规定的，可享受行政事业性收费和政府性基金相关减免政策。鼓励城市更新项目适当运用PPP模式，吸纳社会资本参与。城市更新项目资金整体不能平衡，确需从新增土地收益、房产等税费奖补中弥补缺口的，由各区政府“一事一议”报市政府批准后执行。金融机构要按照市场化、法治化原则，依法合规加大对城市更新的金融支持力度。

城市更新项目在享受上述支持政策的同时，同步享受国家及省相关支持政策。

六、工作责任

成立市中心城区城市更新工作领导小组，统筹市中心城区城市更新工作，领导小组办公室设市住建局。

各区政府是本辖区城市更新工作的责任主体，负责摸清辖区情况，组织编制辖区城市更新单元规划和项目实施方案，并组织实施。

市住建局作为城市更新工作牵头单位，负责统筹、指导和协调市中心城区城市更新日常工作;制定城市更新年度计划;会同市资规局共同指导各区划定城市更新单元，审查各区城市更新单元规划和项目实施方案;对城市更新项目实施监管和效果评估;会同市委督查室、市政府督查室对城市更新项目实施督查考评。

市资规局负责制定《技术导则》和配套政策;开展城市更新区域规划评估;核查与调整城市更新项目涉及的国土空间规划等工作;对重点片区城市更新规划设计进行审查;土地利用年度计划与城市更新年度计划的衔接;储备和供应城市更新项目用地。

市发改委负责将申报的城市更新项目纳入全市重大项目年度投资计划;立项审批权限内城市更新政府投资项目;组织申报和转发下达城市更新项目中涉及保障性安居工程配套基础设施中央预算内投资项目;组织符合条件的城市更新项目申报省重点建设项目，享受相应政策。

市财政局负责保障城市更新项目的市级奖补资金，拨付中央、省、市奖补资金;指导监督城市更新资金使用。

市工信局负责组织研究制定旧工业区转型改造相关政策。

岳阳日报社、市广播电视台负责城市更新工作的新闻宣传报道工作，引导广大居民支持和参与城市更新，营造良好氛围。

其他相关部门各司其责，大力支持城市更新工作。

七、工作要求

加强组织领导。市中心城区城市更新工作领导小组办公室统筹调度市中心城区城市更新工作，实行“一月一调度，一季一讲评，一年一考核”，适时开展专项督查，确保工作落实到位。

加强目标管理。将市中心城区城市更新工作目标管理考核情况纳入全市综合绩效考评，严格兑现奖惩。各区政府要落实主体责任，将城市更新纳入经济社会发展全局统筹部署，建立相应工作机构，落实专门人员，制定工作措施，加大投入力度，精心组织、周密实施，确保完成计划任务。市直相关部门要明确责任领导和联络员，优化办事流程，配合推进城市更新工作。

加强宣传保障。加强信息公开，及时发布政策措施，通报工作进展情况。加强社会舆论引导，为推进城市更新工作创造良好社会氛围。

本意见自印发之日起施行。本市此前相关规定与本意见不一致的，按本意见执行。其他县市区可参照执行。

岳阳市人民政府

2021年11月11日

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